Хостелы в центре Санкт-Петербурга

Кроме того, рядом с хостелом четыре станции метро. Так родились название и элементы оформления, выполненные в цветах линий московской подземки. Как выбрать помещение? Определиться придется с размером помещения и с его расположением — в жилом или нежилом фонде. Нежилой фонд нужно адаптировать под проживание. Но с точки зрения закона организация гостиничной деятельности в нежилом фонде правильнее, считает хостельер Роман Сабиржанов. Иначе нельзя будет параллельно с хостелом организовать кофейню. С другой стороны, жилой фонд по всем санитарным нормам подходит для проживания людей и можно не беспокоиться, что что-то будет в этом плане нарушено. От до кв. Профессиональный бизнес начинается от кв.

- современное управление гостиничным бизнесом

Прибыль Современные мини отели считаются одним из наиболее перспективных видов бизнеса. Многие предприниматели, учитывая высокую рентабельность такого дела, интересуются, как открыть мини отель, который будет приносить хорошую прибыль. По мнению специалистов, гостиница в туристическом центре или любом крупном городе окупится примерно за 5 лет.

Международный Форум.. С тех пор я каждое лето уезжаю работать в очередной отель на . местечко на территории и ночью устроить там мини- вечеринку, Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое.

Здравствуйте, Меня зовут Дмитрий, Обращаюсь к участникам форума за помощью в виде оказания совета или консультации в отношении экономической целесообразности вести гостиничный бизнес в Болгарии. На данный момент я с моей семьей проживаю в г. Семья состоит из четырех человек Я, жена и два сына. Одному ребенку два года, второму 4 мес.

Возникла идея эмигрировать в Болгарию, чтобы организовать там гостиничный бизнес в формате семейного мини-отеля. Модель заключается в том, чтобы продать одну из квартир и за вырученные деньги Вторую квартиру оставить для сдачи в аренду в г. Москва 40 руб. По моим предварительн0-ориентировочным просчетам, которые основаны на поверхностном анализе ситуации, следует, что за сдачу в аренду московской квартиры, я смогу обеспечить достойный в умеренных пределах быт моей семье, а отель будет приносить дополнительный доход обеспечивающий экономическую базу для дальнейшего развития и являться средством непосредственного проживания.

Гостиницы и хостелы Расклад сил в гостиничном бизнесе: Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем.

А вот как устроен гостиничный бизнес у частников Сообщений: 19, Больше 10 лет на форуме. Ты это .. как тут пишут обязательной-это именно для отелей и гостиниц. есть еще гсотевые дома- там звезды получать не надо Mitsubishi Pajero iO/Pinin · Mitsubishi Pajero Junior/Mini.

Елена Лысенкова В том числе — открывать отели. Но тут есть свои минусы, и довольно ощутимые. Эксперты связывали такую ситуацию с двумя факторами: Почему сюда не едут? Туристский поток в действительности отличается от прогнозов оптимистов, и сдерживают его в том числе ограниченные возможности аэропорта Симферополя, сложность перемещения в Крым по железной дороге и на авто. Конечно, госпрограммы по возмещению стоимости авиабилетов из городов РФ в Крым многих заставляют лететь на отдых именно сюда.

Но все же, без субсидий, прямой перелет для четверых двое взрослых и двое детей , например, из Екатеринбурга до Симферополя и обратно обойдется по меньшей мере в тысяч рублей, что не так уж мало. Все остальные курорты Коктебель, Феодосия, Евпатория и так далее вынуждены отвоевывать интерес к своим курортам — минеральным водам, грязям, морю.

2.5* Отель, Киев

Полными отели бывают только в июле-августе. Хорошо бы было уже с 1 мая, но видимо не успеваете. Максимум сезон до октября. Июль - август два пиковых месяца.

Советы как открыть мини отель. Подробный бизнес план. Что нужно чтобы открыть гостиницу в частном доме Сколько стоит Какие документы.

В двух лекционных залах, просторных коворкингах, уютных зонах для общения участники и бизнес-тренеры гостиничного форума обменивались знаниями, опытом, контактами. Мы находимся в разгаре бизнес-сезона и результаты нашего мероприятия узнаем только в начале следующего года. Однако, для нас, организаторов, это дало понимание того, что такое сила коллектива и сплоченность.

Это удивительно приятно, когда видишь, что каждый член команды в любой момент может помочь участнику, спикеру, гостю. В лекционных залах у нас работали 8 харизматичных модераторов. На других площадках форума команда тоже действовала как хорошо отлаженный механизм. Отмечу, что мы учли отзывы участников прошлых лет и их обратная связь во многом помогала нам.

В частности, в этом году рабочие места наших партнеров превратились в яркие фотозоны. Представители нашей компании, общались с гостями у импровизированной рецепции. Представители угощали участников вкуснейшим чаем, организовав подобие шведской линии с многими видами ароматного напитка. Фотозона ледового партнера выглядела так. Разумеется, это позитивно сказалось на самом форуме: В течении двух дней после форума у нас разрывался фейсбук и инстаграмм от благодарностей и отзывов наших гостей.

Бизнес-форум «НАШЕ ДЕЛО - ОТЕЛЬ», УФА 2020

Начало диалогового окна Советы по написанию отзывов на . Отзыв может оставить только гость, забронировавший проживание через . Благодаря этому правилу мы точно знаем, что все наши отзывы написаны настоящими гостями.

В столичном отеле Mercure Kyiv Congress состоялось одно из топовых и бизнес-тренеры гостиничного форума обменивались знаниями, опытом.

Воронеж Отправлено 06 октября - При устройстве такого мини-отеля следует учесть низкую рентабельность самого предприятия, требуется строго контролировать расходную часть как при запуске, так и при последующей эксплуатации. Работу с помещением начинать только после достаточно обоснованного расчета первичных вложений. При расчете учитывайте затраты по обустройству Входной группы, фасада, согласно плану размещения гостиничных номеров, проверьте надлежащим ли способом подведена электрика, удобно ли расположены розетки и выключтели света, уточните распложение ванных комнат и соответственно каким образом решен вопрос подвода воды горячей и холодной канализационных стоков, обязательно проконтролируйте систему вентиляции, кондиционирования, а то потом ваши гости задохнутся Не забывайте про ресепшн - это ваша визитная карточка.

Лобби зона должна быть также спроектирована или хотя бы обозначена одним диваном. А где вы будете кормить гостей? В номере? Предусмотрите барную стойку, она же может быть рецепцией, а за ней же может идти хоз часть отеля. Хозчасть отеля должна включать стиральную машинку, даже если на сторону отдадите стирать,все равно срочно всегда найдется, что надо именно здесь и сейчас постирать. А где бельё сушить будете?

Продумайте комплектацию ресепшн, хоз части.

Как открыть мини-отель?

Если высшее образование непрофильное, необходимо окончить специальные курсы директоров, управляющих гостиничным бизнесом. Крупные гостиничные сети требуют обязательного профильного высшего образования в сфере гостиничного дела. Обучение гостиничному делу осуществляет более 30 учебных заведений Москвы, среди которых наиболее серьезную подготовку можно получить в следующих ВУЗах: Плеханова Российский новый университет. В этих учебных заведениях есть собственные учебные бары, гостиничные номера и столовые.

Хотелось бы поделиться своим печальным опытом бронирования данного « прекрасного» заведения!!! Указанные господа размещают информацию о.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса. Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок.

Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС. Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией.

Для получения разрешения на перепланировку необходимо заявление в органы местного самоуправления с предоставлением техпаспорта помещения, после получения разрешения разрабатывается проект перепланировки, далее следует согласование проекта с администрацией и получение разрешения на начало работ. После проверки объекта контролирующими органами выдается акт ввода объекта в эксплуатацию, на основании которого оформляется новый техпаспорт в БТИ.

Арендовать отель на побережье ...

Все мечты большинства отдыхающих на Черном море, если честно, сводятся к низким ценам, вкусной и здоровой пище, чистому морю и доброжелательной атмосфере. Если еще получится и что-то интересное и необычное для себя открыть, вообще будет супер. Но обычно все банально:

Интервью с основателем гостиничного форума Hotel Business весомое значение сыграла защита, в моем случае этот опыт был для всего полезен. бизнес – хостел ли это или уже независимый мини-отель.

Четверг Бизнес-план — это репетиция, которая поможет сохранить деньги. Если франшиза покупается у крупной гостиничной сети, то, как правило, руководство сети посылают команду консультантов, экономистов, юристов для оценки потенциального гостиничного объекта, который войдет в сеть, и особенно тщательно просчитываются финансовые показатели. Если франчайзи приобретает франшизу небольшой гостиничной сети, намереваясь создать мини-отель, то, скорее всего, бизнес-план придется составлять самостоятельно.

Что должно быть непременно в бизнес-плане мини-отеля? В нем должны быть: Гостиничный бизнес — это бизнес с длительной окупаемостью, мини-гостиница, в зависимости от месторасположения, окупается за лет. Поэтому, от грамотно составленного бизнес-плана зависит, подпишет ли франчайзи договор с владельцами гостиничной франшизы, получит ли кредит в банке если отель создается на кредитные средства , убедит ли инвесторов.

Гостиниц такого формата не хватает даже в Москве и Санкт-Петербурге. Согласно маркетинговым исследованиям на гостиничном рынке, очень перспективны для мини-гостиниц города-миллионники. Несмотря на то, что отель по франшизе меньше подвержен рискам, благодаря помощи и поддержке гостиницы-франчайзера, риски, тем не менее, есть. Они могут быть в месторасположении отеля, конкуренции с другими гостиничными объектами, находящимися вокруг, в команде, в которой мало профессионалов.

Предложения в Отель Невский Форум (Отель), Санкт-Петербург (Россия)

Особенности бизнеса Особенности гостиничного бизнеса Организация гостиничного бизнеса имеет множество особенностей и подводных камней, которые необходимо знать и предусмотреть во избежание финансовых потерь. При грамотном учете всех факторов гостиница может стать высокорентабельной и приносить стабильный доход. Анализ рынка Перед тем как открыть свой отель с нуля, инвестировав в него большую сумму средств, следует проанализировать объективные и субъективные обстоятельства, характерные для местности его расположения.

Основными из них считаются сезонность, развитость инфраструктуры, наличие и успешность конкурентов.

Прежде чем решиться на покупку мини-отеля, нужно ответить на вопрос: « Хочу ли я заниматься гостиничным бизнесом .

Кудрово, Пражская ул. Как и в любых других случаях, это нужно официально согласовывать, иначе квартиру будет сложнее продать когда-нибудь в будущем. Да и в случае коммунальных аварий, повлекших ущерб соседям, наличие самовольной перепланировки сделает владельца мини-отеля виновной стороной. Критерии отбора квартиры Подбирая квартиру под мини-отель, следует прежде всего обратить внимание на местоположение и доступность от вокзалов, аэропорта и станций метро. Разумеется, центр города — это плюс.

Все-таки туристы приезжают знакомиться с историческими достопримечательностями, а не исследовать кварталы современных многоэтажек. Европейский опыт подразумевает, что человек с чемоданом на колесиках должен потратить не более десяти минут пешком, чтобы попасть от остановки транспорта к месту размещения. За это время можно не торопясь преодолеть около м. Речь идет о помещениях с очень большим износом, требующим полного ремонта.

В Киеве пройдет архитектурный форум от компании

Так что Украину ждет большая миграция туристов в западные и южные области, а также в Полесье. Поэтому открытие семейного отеля может стать очень выгодной инвестицией. Небольшие частные отели — привычны европейским туристам. Да и в Украине мини-отели все чаще выбирают искушенные путешественники.

Лучший вариант размещения — отель на открытом Мини-гостиницу как бизнес можно оформить в качестве ИП или ООО.

Интервью с предпринимателем: И, поверьте мне, не все они относятся к вашему имуществу как к собственному. Приче не тольку у туристов, открывших для себя умеренные цены при достойном качестве, но и у предпринимателей, активно скупающих коммуналки в городских центрах с целью их дальнейшего переоборудования в гостиничные номера. О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате рассказал в интервью порталу .

Алексей, расскажите немного о вашей компании. В основном мы занимаемся въездным туризмом, оказываем визовую поддержу, организуем групповые туры по городам и пригородам. Так же мы являемся крупным центром бронирования отелей по всей России. На сегодняшний день наша компания имеет ряд интересных проектов, нацеленных на увеличение качества обслуживания туристов. К примеру, это терминалы по бронированию отелей, расположенные на вокзалах Петербурга и Москвы.

Многие задумываются об открытии собственного бизнеса, но далеко не все в итоге его открывают: Легко ли вам далось решение стать предпринимателем? Как вы пришли к мысли начать именно этот бизнес? Да и, кстати, это понятие и до сих пор законодательно определено не четко. Но в году, когда я только начинал заниматься туризмом, в городе фактически существовало не больше мини-отелей.

Секреты создания лучшего мини отеля с нуля Мастер класс Алексея Вавилова